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- 林口區(qū)內(nèi)尚有2字頭物件，像是仁愛路以北地段，鄰近家樂福商圈、頭湖雙語國小，未來仍有補(bǔ)漲空間
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，2013年諧音「2013愛你一生」發(fā)酵，1-9月國人結(jié)婚登記對數(shù)多達(dá)10萬3564對，而新婚族向來是房市首購族的主力，但近年房價攀升，薪資水平倒退15年，讓許多新婚夫妻「望屋興嘆」！其實預(yù)算有限的購屋族只要善用公路、大眾運輸工具，在蛋白區(qū)也能買到好物件！
根據(jù)全國不動產(chǎn)企研室觀察，像是新北市林口、淡水、鶯歌地區(qū)，往來臺北市，交通時間僅約30分鐘，其中林口地區(qū)新成屋電梯大樓，成交均價每坪約24-28萬元，且區(qū)內(nèi)各項公共工程、建設(shè)持續(xù)推動，未來增值潛力不容小覷。
林口地區(qū)近年交通建設(shè)陸續(xù)到位，以往居民仰賴國道一號往來臺北市，自從2013年年初五楊高速公路全線通車後，疏通龐大車潮，縮短通勤車程，平均30分鐘內(nèi)可抵達(dá)臺北市，且機(jī)場捷運將於2015年通車，加上全臺最大的outlet商場預(yù)計於2017年完工營運，民視、TVBS也移師影視媒體園區(qū)，對於新婚首購族更是一大利多！
全國不動產(chǎn)林口活力加盟店副理周岐瑋表示，林口近4年房價翻漲1倍，主因是機(jī)場捷運硬體設(shè)施成形，民眾預(yù)期心理發(fā)酵，加上受惠於臺北市精華區(qū)房價高漲，產(chǎn)生比價效應(yīng)，許多購屋族群轉(zhuǎn)戰(zhàn)林口，像是鄰近機(jī)場捷運A9站指標(biāo)性建案「亞昕晴空樹」高樓層物件目前開價40-50萬元。周岐瑋指出，區(qū)內(nèi)尚有2字頭物件，像是仁愛路以北地段，鄰近家樂福商圈、頭湖雙語國小，未來仍有補(bǔ)漲空間，新成屋電梯大樓每坪約24-28萬元，而新成屋華廈則因公設(shè)比低於30％，實際使用坪數(shù)多於電梯大樓，房價也略高，每坪約為26-28萬元。
近年薪資凍漲，許多新婚首購族群有自住需求卻不敢進(jìn)場，全國不動產(chǎn)建議購屋族可以善加利用政府房貸優(yōu)惠方案，包含：內(nèi)政部「整合住宅補(bǔ)貼方案」、財政部「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」，以及考慮工作地點、交通成本和生活機(jī)能，選擇低單價、低總價、小坪數(shù)產(chǎn)品，新婚族也能安心成家！
根據(jù)全國不動產(chǎn)企研室觀察，像是新北市林口、淡水、鶯歌地區(qū)，往來臺北市，交通時間僅約30分鐘，其中林口地區(qū)新成屋電梯大樓，成交均價每坪約24-28萬元，且區(qū)內(nèi)各項公共工程、建設(shè)持續(xù)推動，未來增值潛力不容小覷。
林口地區(qū)近年交通建設(shè)陸續(xù)到位，以往居民仰賴國道一號往來臺北市，自從2013年年初五楊高速公路全線通車後，疏通龐大車潮，縮短通勤車程，平均30分鐘內(nèi)可抵達(dá)臺北市，且機(jī)場捷運將於2015年通車，加上全臺最大的outlet商場預(yù)計於2017年完工營運，民視、TVBS也移師影視媒體園區(qū)，對於新婚首購族更是一大利多！
全國不動產(chǎn)林口活力加盟店副理周岐瑋表示，林口近4年房價翻漲1倍，主因是機(jī)場捷運硬體設(shè)施成形，民眾預(yù)期心理發(fā)酵，加上受惠於臺北市精華區(qū)房價高漲，產(chǎn)生比價效應(yīng)，許多購屋族群轉(zhuǎn)戰(zhàn)林口，像是鄰近機(jī)場捷運A9站指標(biāo)性建案「亞昕晴空樹」高樓層物件目前開價40-50萬元。周岐瑋指出，區(qū)內(nèi)尚有2字頭物件，像是仁愛路以北地段，鄰近家樂福商圈、頭湖雙語國小，未來仍有補(bǔ)漲空間，新成屋電梯大樓每坪約24-28萬元，而新成屋華廈則因公設(shè)比低於30％，實際使用坪數(shù)多於電梯大樓，房價也略高，每坪約為26-28萬元。
近年薪資凍漲，許多新婚首購族群有自住需求卻不敢進(jìn)場，全國不動產(chǎn)建議購屋族可以善加利用政府房貸優(yōu)惠方案，包含：內(nèi)政部「整合住宅補(bǔ)貼方案」、財政部「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」，以及考慮工作地點、交通成本和生活機(jī)能，選擇低單價、低總價、小坪數(shù)產(chǎn)品，新婚族也能安心成家！
